Le patrimoine
Le volet patrimonial du PSC vise à réduire l’empreinte carbone des logements, tant dans leur usage que dans l’acte de construire et de réhabiliter. Trois axes structurent les actions liées à la construction et à la réhabilitation : l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, l’évolution des matériaux et procédés constructifs en faveur de solutions biosourcées, ainsi que le développement du réemploi et du recyclage des matériaux. La décarbonation du patrimoine repose également sur la définition d’une stratégie énergétique. Plusieurs leviers sont étudiés ou en cours de déploiement, tels que l’intégration du gaz vert, l’évolution progressive vers des systèmes hybrides gaz-électricité, le raccordement à des réseaux de chaleur lorsque cela est possible, ou encore le développement de projets de production solaire.
Le fonctionnement
Le volet fonctionnement complète cette démarche à travers un plan d’actions structuré autour de sept thématiques : la sensibilisation des collaborateurs, la performance énergétique des bâtiments de bureaux, les déplacements professionnels, le numérique responsable, les achats responsables, la gestion des déchets et l’alimentation.
Des actions sont déployées selon des horizons de court, moyen et long terme (2, 5 et 10 ans), en interne et en lien avec les parties prenantes, afin d’inscrire durablement la transition climatique dans l’ensemble des activités de Maisons & Cités. Une étude menée par un cabinet externe en 2025 souligne que cette trajectoire, fondée notamment sur la décarbonation du parc de logements et le verdissement progressif de la flotte de véhicules, est alignée avec la Stratégie nationale bas carbone dans sa version actuelle (SNBC 2), y compris dans l’hypothèse prudente d’une intégration du biogaz dans le réseau.
