L’Engagement pour le Renouveau du Bassin Minier (ERBM) est né d’une ambition forte
Donner un nouvel avenir à un territoire marqué par l’histoire de l’exploitation charbonnière et relever les défis sociaux, économiques et environnementaux du XXIᵉ siècle.
Signé le 7 mars 2017 à Oignies par le Premier ministre Bernard Cazeneuve, le Contrat partenarial d’intérêt national s’appuie sur les conclusions du rapport de l’urbaniste-aménageur Jean-Louis Subileau. Ce document dresse alors un constat clair : le Bassin minier possède un patrimoine exceptionnel mais doit faire face à un défi majeur de rénovation de son parc de logements, tout en renforçant son attractivité et son dynamisme.
L’ERBM ne se limite pas à la rénovation thermique des habitations. Il porte une vision globale de transformation du territoire reposant sur quatre grandes ambitions : accélérer la transition énergétique, soutenir le développement économique, améliorer durablement le cadre de vie des habitants et valoriser l’identité unique du Bassin minier. À travers ce programme inédit, l’État, les collectivités locales, les bailleurs et l’ensemble des partenaires du territoire unissent leurs efforts pour faire du Bassin minier un territoire de référence en matière de transition écologique et de renouvellement urbain.
Avec ses 251 communes et ses 1,2 million d’habitants, le Bassin minier constitue l’un des plus vastes territoires de reconversion en France. L’ERBM vise à lui redonner un nouvel élan en investissant massivement dans l’habitat, les infrastructures, l’emploi, la mobilité et l’attractivité des centres urbains.
Maisons & Cités, acteur clé de l’ERBM
Premier bailleur du Bassin minier et des Hauts de France, Maisons & Cités joue un rôle central dans la mise en œuvre de l’ERBM.
Depuis le lancement du programme, l’entreprise a profondément transformé son action afin d’accélérer la rénovation de son patrimoine minier. Grâce à cette dynamique collective et aux moyens mobilisés dans le cadre de l’ERBM, Maisons & Cités est passée de 700 logements rénovés par an avant l’ERBM à près de 3 500 logements rénovés chaque année.
Cette massification des réhabilitations constitue une véritable révolution à l’échelle du territoire. Elle permet non seulement d’améliorer la performance énergétique des logements mais aussi de préserver un patrimoine emblématique tout en répondant aux attentes actuelles des habitants.
L’objectif est clair : supprimer progressivement les passoires thermiques en faisant évoluer les logements classés E, F ou G vers une étiquette énergétique C. Mais l’intervention de Maisons & Cités va bien au-delà de l’isolation thermique. Chaqueprojet vise également à améliorer le confort global des habitants grâce à des logements plus lumineux, mieux agencés, plus fonctionnels et mieux adaptés aux modes de vie contemporains.
En lien étroit avec l’État, la Région Hauts-de-France, les Départements, les intercommunalités et les communes, Maisons & Cités agit ainsi comme un véritable aménageur et partenaire du développement territorial.
Des résultats concrets au service des habitants
L’engagement de Maisons & Cités se traduit aujourd’hui par des réalisations concrètes et visibles sur l’ensemble du Bassin minier.
Depuis 2018, 15 000 logements ont été réhabilités et livrés, permettant à des milliers de familles de bénéficier d’un meilleur confort de vie et d’une réduction significative de leurs consommations énergétiques.
Au-delà des économies réalisées sur les factures d’énergie, ces rénovations participent à l’embellissement des quartiers, à la valorisation du patrimoine et au renforcement de l’attractivité des cités minières.
Quelques exemples de rénovation ERBM
La cité Barrois à Pecquencourt : préserver le patrimoine tout en innovant
Parmi les opérations emblématiques menées dans le cadre de l’ERBM, la réhabilitation de la cité-jardin Barrois à Pecquencourt illustre parfaitement l’ambition portée par Maisons & Cités.
Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité a bénéficié de la rénovation de 321 logements afin d’atteindre un haut niveau de performance énergétique tout en respectant son identité architecturale.
Cette opération a également permis de mener l’expérimentation « Pecquenchanvre », reposant sur l’utilisation du béton de chanvre pour la rénovation de 50 logements. Cette initiative innovante contribue à développer de nouvelles solutions durables pour la rénovation du patrimoine minier.
Au-delà des travaux réalisés, cette réhabilitation a participé au renforcement de l’attractivité et de l’image de ce quartier emblématique.
La Cité des Arts à Lens : symbole du renouveau urbain
Autre réalisation majeure, la Cité des Arts à Lens incarne une nouvelle façon d’habiter et de concevoir la ville.
Ce projet a permis la rénovation de 53 logements, la construction de 80 logements locatifs neufs et de 30 logements en accession à la propriété. Pensé avec les habitants, il s’inscrit pleinement dans les ambitions de transition écologique et de renouvellement urbain portées par l’ERBM.
Le quartier se distingue notamment par ses équipements innovants : panneaux photovoltaïques et réseau de chaleur alimenté par la géothermie. Au total, 133 logements bénéficient de ces solutions énergétiques performantes qui contribuent à réduire l’empreinte carbone et à maîtriser les charges des habitants.
Première cité entièrement rénovée et habitée dans le cadre de l’ERBM, la Cité des Arts est devenue une référence du renouveau du Bassin minier.
Maisons & Cités en chiffres
L’engagement de Maisons & Cités dans l’ERBM se mesure également à travers des résultats concrets :
3 373
Logements rénovés en 2025
340
Logements rénovés chaque mois en moyenne
20
Logements rénovés chaque jour ouvré
15 000
Logements réhabilités depuis 2018
3 500
Logements rénovés par an, contre 700 avant l’ERBM
Ces chiffres témoignent d’une mobilisation exceptionnelle au service des habitants et
de la transformation durable du Bassin minier.
À travers l’ERBM, Maisons & Cités confirme son rôle d’acteur majeur du renouvellement urbain et de la transition énergétique.
En préservant l’héritage minier tout en préparant l’avenir, l’entreprise contribue chaque jour à faire du Bassin minier un territoire plus attractif, plus durable et plus solidaire.