Libercourt : réhabilitation originale au Bois d’Epinoy

Un programme de réhabilitation est en cours dans la cité du Bois d’Épinoy, à Libercourt. 18 logements, libres d’occupants, sont concernés par une première tranche. Mais au total, se seront 56 maisons qui seront traitées. Il s’agit d’une rénovation complète, que l’on pourrait qualifier de « standard », si un procédé innovant d’isolation n’était employé.

Dans cette cité, dont la construction a démarré en 1939, certains bâtis des logements sont en briques, d’autres en parpaings de schiste. De petite taille (ils sont de plain-pied), les logements auraient perdu en surface habitable si les procédés usuels d’isolation avaient été employés. C’est en fin de compte par l’extérieur qu’ils seront pour la plupart isolés…

Une visite guidée d’un logement témoin a eu lieu le 29 octobre 2011 qui a permis d’apprécier le rendu de cette méthode employée pour la première fois par Maisons & Cités. Tous les murs extérieurs en parpaings de schiste – bâti principal comme extension – sont garnis d’une couche isolante et d’un revêtement de façade structuré qui présente les caractéristiques techniques du fibre-ciment (sans l’amiante) et un décor veiné façon bois de cèdre, décliné en plusieurs coloris.

Cette solution présente plusieurs avantages : gain de surface habitable importante du fait de la couche isolante posée à l’extérieur, protection des murs en parpaings de schiste et égayement de la cité par la variété des couleurs. Quant à eux, les murs en briques, de bonne qualité, seront traités de manière traditionnelle par sablage et rejointoiement.

Petite histoire de Libercourt et de ses cités

La cité du Bois d’Épinoy a été construite en plusieurs phases, de 1910 à 1964 et Libercourt n’existe que depuis 1947… En fait, l’origine de Libercourt remonte à bien longtemps, mais son existence en tant que commune à part entière date du 1er septembre 1947, date à laquelle le Conseil d’État a prononcé, par décret, sa séparation d’avec Carvin. Petit hameau, Libercourt est devenue ville minière champignon avec la découverte du charbon et son exploitation. Ainsi, douze cités minières y ont été construites, presque toutes avant la création administrative de la commune. Seules les cités des Ateliers (de 1921 à 1955), du Bas de Libercourt (1963), de l’Empire (1964), ainsi que les résidences de la Forêt (1946 à 1950) et du Petit Ponchelet (2009) ont été bâties tout ou partie après.