Huit logements neufs à Éleu-dit-Leauwette

Le 20 janvier dernier, Bernard Pruneau, maire d’Éleu-dit-Leauwette, et Jean-Pierre Kucheida, président de Maisons & Cités, ont posé la première pierre d’un programme de construction de huit logements, dans la cité du 4. Ces logements individuels locatifs de type 4, réalisés par Maisons & Cités Habitat, sont certifiés Qualitel et Habitat & Environnement. La durée estimée des travaux est de 14 mois.

L’orientation et la conception des logements sont optimisées pour favoriser l’éclairage naturel des pièces et l’apport énergétique des rayons du soleil. La structure retenue par Maisons & Cités est un mur répondant aux exigences de la règlementation RT 2005. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et un chauffage individuel au gaz basse température. Une VMC (ventilation mécanique contrôlée) assure une bonne aération avec une sensation de confort pour les occupants. L’eau chaude produite par la chaudière, avec un très haut rendement, est optimisée, et les logements sont équipés d’une cuve de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage et le lavage des véhicules. D’autre part, l’opération prévoit la gestion de chantier propre avec tri des déchets, nettoyage du chantier, récupération des produits polluants.

Ces installations répondent aux objectifs de Maisons & Cités d’offrir à ses clients des logements à faible consommation énergétique : « ces logements consommeront 80 kW/m²/an, alors que les logements miniers traditionnels en consomment quatre fois plus. C’est un élément non négligeable au vu des augmentations exponentielles des prix du gaz et de l’électricité », a souligné Jean-Pierre Kucheida. Ce projet répond par ailleurs aux objectifs de reconstruction de la commune : « notre territoire a subi un certain nombre de démolitions dues à l’affaissement minier, a rappelé Bernard Pruneau. Aujourd’hui, nous sommes dans une politique de reconstruction et ce projet y répond très bien : il implique l’arrivée de nouvelles familles, d’enfants dans nos écoles et de vie dans nos cités. »